海灣8大景 庭院逾12坪
台中10期重劃區內 電梯別墅1戶1造景
【黃士瑋╱台中報導】台中市北屯區預售別墅案「海灣8大景」，全案規劃8戶獨棟、雙併別墅，主力面寬7.75~8米，大地坪64~157坪，戶戶具備12坪以上私院，交屋時附1戶1造景，並訴求建材配備可客制化打造，總價7188萬元起。
海灣建設「海灣8大景」位於北屯區軍福十九路、近松竹二路，鄰近松竹路、軍功路等10期重劃區主要道路，聯外交通便利。騎車1分鐘可至軍功路的軍功商圈，商店、小吃林立，提供採買機能。
大地坪64~157坪
全案臨軍福十九路規劃4戶臨路型雙併別墅，地坪64~128坪，主力面寬7.75米，採1樓停車；另外有4戶社區型獨棟別墅，地坪77~157坪，主力面寬8米，採地下室停車，且社區中庭棟距達9.05米。
1樓為客廳、餐廳、廚房，2樓為主臥及1房，3樓為2房，4樓為神明廳及前後露台。戶戶皆有12~18坪的私院，交屋時附主題造景，社區型別墅玄關位於私院內，訴求居住私密性。全案建材配備可客制化量身打造，可依照客戶的喜好選擇。
專案經理吳敏毓表示：「本案鄰近軍功商圈、大坑風景區，生活機能方便。規劃首重生活的私密性，且提供客制化的服務，建材配備可由客戶決定。」
1樓為客廳、餐廳、廚房，2樓為主臥及1房，3樓為2房，4樓為神明廳及前後露台。戶戶皆有12~18坪的私院，交屋時附主題造景，社區型別墅玄關位於私院內，訴求居住私密性。全案建材配備可客制化量身打造，可依照客戶的喜好選擇。
專案經理吳敏毓表示：「本案鄰近軍功商圈、大坑風景區，生活機能方便。規劃首重生活的私密性，且提供客制化的服務，建材配備可由客戶決定。」
基本資料
總價：7188萬元~1億3000萬元
坪數：地坪64~157坪，建坪160~350坪
戶數：8戶
類型：獨棟、雙併別墅
電梯：有
樓層：地上4樓、地下0~1樓
停車位：1樓和地下室停車，可停3~4輛車
付款方式：定簽開12%、工程期18%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜43′5.6〞 緯度：24゜10′47.8〞
洽詢電話：(04)2437-2200
資料來源：海灣建設
坪數：地坪64~157坪，建坪160~350坪
戶數：8戶
類型：獨棟、雙併別墅
電梯：有
樓層：地上4樓、地下0~1樓
停車位：1樓和地下室停車，可停3~4輛車
付款方式：定簽開12%、工程期18%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜43′5.6〞 緯度：24゜10′47.8〞
洽詢電話：(04)2437-2200
資料來源：海灣建設
社區機能
管理方式：電子保全、統一門禁管理
預估管理費：無
基地面積：約530坪
格局：7房
單層樓高：1樓3.2~3.8米，2樓3.4~3.6米 ，3樓以上3.4米
完工日：預計2012年12月
建材配備：全案建材配備採客制化
預估管理費：無
基地面積：約530坪
格局：7房
單層樓高：1樓3.2~3.8米，2樓3.4~3.6米 ，3樓以上3.4米
完工日：預計2012年12月
建材配備：全案建材配備採客制化
專家意見
總價10期新高
柯盛元 住商不動產台中10期加盟店店長
該案位於10期重劃區軍福十九路，鄰近松竹路及軍功路，交通便利，周邊為純住宅區，居住環境單純，不過總價7000萬元起，創10期重劃區新高，對於多數民眾來說購屋門檻高。
該案位於10期重劃區軍福十九路，鄰近松竹路及軍功路，交通便利，周邊為純住宅區，居住環境單純，不過總價7000萬元起，創10期重劃區新高，對於多數民眾來說購屋門檻高。
蘋果推薦
B5戶進出方便
建議可選社區型別墅B5戶，面寬8米，地坪77坪、建坪180坪，屋深15.3米，且具18坪側院，該戶位於社區出入口處，進出較方便，且為全案可售戶總價最低7188萬元；A2戶因位於車道旁，生活品質略受影響，較不推薦。
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