台中家戶購屋比 冠五都 |
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信義房屋日前發布最新統計，隨經濟景氣復甦，台中市前七月平均每18.2戶人家，就有一戶購買房子，家戶購屋比，居主要都市之冠，今年有機會再度成為房市交易最熱絡的都會區之一。 其中一股重要的房市支撐，正是台商與中小企業主，因為台中地區是台灣重要的精密機械工業重鎮。 信義房屋換算五都的家庭戶數與中小企業家數，儘管台北市的比重最高，每百戶人家中有21戶是中小企業主；但台中市也不遑多讓，每百戶有19戶是中小企業主。 信義房屋副總經理信泓浚說，台中房市隨經濟復甦，有從谷底攀升跡象，緊接而來的後EFCA時代，對大台中來說，未來的「黃金十年」將有許多不同的基本面與利多面做為支撐。 其中，台中已掌握「天時、地利、人和」三大優勢。「天時」包括EFCA、陸客自由行、合併升格等三大關鍵，「地利」則有直航的海港、空港與高鐵便捷生活圈三大關鍵。 至於「人和」，則是台中擁有最具活力的購屋人口與為數眾多的中小企業主等兩大關鍵，這些都關係未來台中房市黃金十年的發展契機。 統計數據顯示，台中縣市預估ECFA實施後，可獲益廠商有2,739家，預估可增加261億元產值，至少增加1.2萬人就業機會。 台中縣市「受惠廠商最廣、新增就業最強、增加產值幅度最高」，堪稱EFCA高度受惠區域。 另外，陸客開放自由行，可增加陸客在台中進行深度旅遊，包括逢甲夜市、摩鐵（Motel）文化，甚至主題商圈，都可能是陸客體驗台中文化的重要行程，對於這類商圈中的商用不動產，自然有所助益。 關於房市購買力部分，信泓浚樂觀表示，台中縣市是五都中最具活力的都市。 |
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