打房反揚價 業者:還會再漲價
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針對政府祭出的打房政策,使得房價不減反上揚一事,台灣房屋首席總經理彭培業受訪時說,因房市一直以來都處在供不應求的狀態,稅制的改變並不會影響買氣,他預估價格還會再往上走。房地產專家田大權在受訪中則表示,房價持續走高,將會使投資者加快買房。
自2月至今,房市交易量有顯著回升,隨著油、電價雙漲,房子的價格也搭上這股風潮,預期今年第二季與第三季的房市將表現相當興旺。
彭培業表示,截至目前為止,除了五都內大部分的區域價格都提高以外,各地的房價也都如火如荼的上漲,且買氣也呈現上揚的姿態,之後價格還會持續攀升。而針對銀行貸款利率升高的部分,他也說,利率只要在4.5%以內,都不會影響購屋者的購買欲望。
「通貨膨脹會造就一波的保值買盤。」彭培業提到,通膨的狀況下,買房成為可預期並有收益的投資,使得投資者願意投身其中,也會比較有持續性。據資料顯示,投資客的進場對猶豫的首購族確實有催化效果。他說,抗通膨買盤的情形,以桃竹的一帶的資產客更為明顯,其中還不乏有現金大戶現身。
田大權也談到,對台灣而言,房價走高其實是好的趨勢,代表台灣的房地產市場有所提升,且房屋價格提高並不會使得投資者就此收手,日漸高漲的房價,只會促使購屋者更加緊腳步,進入買房行列。
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