寶成 開發台中黃金角地
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寶成集團主導的台中市整體發展區單元一市地重劃，展開最後的土地權狀換發及點交作業，換發、點交率已逾90%，全案正式進入商業開發階段，此區鄰近台中七期新市政中心，含5,000多坪可供商場開發的黃金角地，潛在開發利益超過百億元。
寶成集團將營運總部遷到台中後，積極投入台中市的開發建設，而整體發展區第一單元市地重劃案正是指標。第一單元開發面積達55.82公頃，就位在寶成營運總部周邊。 市場估計，單元一完成開發後，寶成約可分回1.4萬坪建地，其中包含5,000多坪可供商場開發的黃金角地，目前已知，精湛建設將率先在今年中進場推案，董事長陳志聲說，精湛已選定台中港路旁一筆約1,000坪的土地，規劃推出總銷約13億元的雙併及獨棟豪宅別墅案，每戶總價在5,000萬至1.25億元間，作為測試市場溫度的領頭羊。 另外，精湛也計畫與寶成集團合作，整合單元一內近2,000坪土地，最快在今年中就會推出豪宅別墅案。慶山建設在此區也有不少土地準備推案。 業界指出，台中市土地一地難求，單元一加入市場後，可望紓解土地荒。不過單元一土地價格不便宜，「住一」土地每坪售價約28萬元，安和路旁的「住二」土地也要55萬元，後續推案售價表現有待觀察。 單元一市地重劃98年動工，此案由寶成轉投資的寶慶開發負責土地開發，推案交由與精湛建設合資的精湛亞太主導，全區開發經費約30億元。 其中位於台中港路、安和路口的5,000多坪黃金角地，寶成擬申請變更為商業許可區，未來將規劃大型百貨購物商場。據了解，有不少港資、陸資及日商，都紛紛探詢與寶成合作開發的機會。
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全文網址: 寶成 開發台中黃金角地 | 產業綜合 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/6896009.shtml#ixzz1mEBWCw6I
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