淡水陸資建案 台灣下月開賣

2012年 02月15日

【蔡佩蓉╱台北報導】北京萬通地產轉投資在台灣的首推案「萬通台北2011」，原僅針對陸客售屋，並已在中國銷售60戶，下月終於正式在台開賣，銷售對象包括一般民眾。

純陸籍買了20戶

業者指出，目前已購戶含純陸籍客買家，2014年交屋登記產權時才會經過政府審核。 
北京萬通去年來台覓地，看中有夕陽海景的淡水小坪頂，並與區域最大地主南國開發合作推出「萬通台北2011」，去年9月起由北京萬通在大陸銷售，並有1戶以每坪60萬元網路競標拍出，但在台灣一直尚未公開。 
不過，台北萬通已證實該案將在3月開賣，每坪開價50~60萬元，規劃30~40坪及50~120坪，總戶數276戶，萬通國際開發總經理周東權指出，目前海外銷售已達60戶，其中台商約佔3~4成，部分買家為持有國外護照的大陸人，至於純陸籍大概買了20戶。 

陸客購屋須審核

目前陸客來台規範主要為「543」管制，貸款成數5成、每年來台停留時間不超過4個月、3年才得轉售。周東權指，的確會影響陸客購屋意願，至於購屋須經政府審核，他說，基本上合於法律，未來不會有交屋問題。 

「萬通台北2011」小檔案

◎位置：新北市淡水區小坪頂
◎戶數：276戶
◎開價：50~60萬元╱坪
◎坪數：30~40坪、50~120坪
◎面積：基地約9千坪
◎建商：萬通國際開發（建商）、南國開發（地主）
◎歷程：
˙去年9月於北京公開銷售，至今銷售60戶
˙其中1戶採網路競標，由上海客以每坪60萬元標得
˙預計今年3月台灣正式公開
資料來源：《蘋果》採訪整理