正英路 大地坪別墅為主流

沙鹿主要推案路段之一 透天800萬起

2011年 09月17日

【黃士瑋╱台中報導】正英路連結沙鹿區屏西路、鎮南路等沙鹿主要道路，為沙鹿區主要推案路段之一，近年來推案量不少，新案以25坪以上大地坪的透天別墅為主，散布在正英路及周邊巷道，以前院停車型產品為主，總價800萬元起。

台中市沙鹿區正英路東接中棲路，西至屏西路，沿線並串連鎮南路、北勢東路等沙鹿主要道路，可經中棲路通往台中市區，或經屏西路銜接至中二高龍井交流道，交通機能強，也是沙鹿地區新興主要推案路段之一，生活機能則集中在北勢東路商圈。 

地價較沙鹿市區低

永慶不動產沙鹿海線加盟店店經理盧俊昇分析，由於正英路周邊地價較沙鹿市區中山路一帶低，加上鄰近弘光、靜宜雙大學，近年有不少建商在此推案。新案以地坪25坪以上大地坪、前院停車型透天別墅為主，推案戶數多在20~50戶左右，總價800萬元起。
該區成屋別墅案「靚仁里」位於正英3街、近正英路口，地坪34~50坪，全案規劃前院停車，戶戶雙車位、配電梯，總價838~1730萬元。
預售別墅案「澄映象」位於六路10街及六路11街，規劃地坪32~102坪，主力戶型採地下室停車，是沙鹿地區較少見的停車方式，總價1388~3800萬元。 

靚仁里 戶戶採光天井

仁里建設「靚仁里」位於正英3街、近正英路口，鄰近鎮南路。臨正英3街共規劃8戶臨路型連棟別墅，地坪40~50坪，面寬4.8~5.25米，前院深10.2~11米，前院可前後停雙車；另有8戶社區型別墅，地坪34~42坪，面寬一律5米，採統一門禁管理。全案戶戶配電梯。
1樓為客廳、餐廳及廚房，戶戶皆有後院。2樓為主臥及次臥，主臥衛浴配檯面式面盆、馬桶、浴缸及乾濕分離淋浴間。3樓為2房，4樓有神明廳、前露台及洗衣間，戶戶均規劃採光天井，提供梯間自然採光。 

基本資料

總價：838~1730萬元
戶數：16戶
類型：連棟別墅
坪數：地坪34~50坪，建坪64~71坪
電梯：有
樓層：地上4樓
停車位：前院停車，可停2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜34′24.11〞
緯度：24゜12′39.74〞
洽詢電話：(04)2633-1818
資料來源：仁里建設 

澄映象 面寬5.2米以上

預售別墅案「澄映象」位於六路10街及六路11街。基地面積1280坪，雙面臨路，臨六路11街規劃8戶臨路型別墅，面寬8.45~12.15米，前院雙車位，屋深14.15米，總價2318~3800萬元；另有21戶社區型別墅，採地下室停車，面寬均為5.2米，地下室雙車位，屋深11.5米，總價1388~2688萬元。
臨路型別墅部分戶有15~25坪側院，1樓規劃客、餐廳及廚房，1樓後方皆有景觀孝親房，2樓有主臥及2次臥，3樓有神明廳及1房，全戶6房格局，戶戶皆有前院、後院及露台。 

基本資料

總價：1388~3800萬元
戶數：29戶
類型：連棟別墅
坪數：地坪32~102坪，建坪82~153坪
電梯：部分有
樓層：地上3~4樓
方位：東西向
停車位：地下室、前院停車，可停2~3輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
GPS座標：
經度：120゜34′40.6〞
緯度：24゜12′47.7〞
洽詢電話：(04)2633-1818
資料來源：弘舜建設 

資料來源：蘋果日報