搶進大台中 中資港資動作大

搶進大台中 中資港資動作大

【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2010.11.12 05:53 am

清新溫泉度假飯店所在的大肚山麓，俯瞰大台中盆地，信和集團計劃在此投資興建六星級酒店。 記者宋健生／攝影 看好縣市合併後的發展前景與商機，港資、中資積極搶進大台中，香港第二大地產開發商信和集團決定投資200億元，啟動大肚山觀光酒店與房地產開發計畫，並爭取參與台中州廳都更開發。 為了投資台中房產及酒店市場，信和集團已在台中市成立永盛置業，作為台中投資案的開發主導單位，全案正在規劃，預計明年啟動，將是近年非製造業外商在台中最大的投資計畫。 信和集團是香港主要地產開發商，旗下擁有尖沙咀置業、信和置業及信和酒店等三家上市公司，信和置業主席現為黃志祥，黃氏家族總資產超過80億美元。 據了解，信和集團20年前即取得大肚山20餘公頃土地，本次決定啟動投資開發是考量兩岸簽署經濟協議ECFA，及看好台中縣市合併後的商機。 近期港資、中資在台中房地產市場的布局動作日趨積極，最近三筆黃金地段土地成交，背後都有港資或中資身影。包括台中港路、朝馬路口385坪的喬山健康科技旗艦店，以每坪150萬元成交；文心路、大墩14街口的儂來世界，面積533坪，每坪同樣約150萬元；市政路、文心路口的1,500坪住變商土地總成交金額則為25.5億元(170萬/坪)。信和集團大肚山投資計畫緊鄰錩新科技轉投資的清新溫泉度假飯店，初步規劃興建一棟六星級度假酒店、兩棟酒店式管理公寓及160戶頂級別墅，保守估計，每戶別墅售價都要上億元。 這塊山麓近幾年隨清新溫泉度假飯店進駐，房市行情日漸高漲。以精湛建設推出的「台中會」為例，最近推出第二期，有台商一口氣買下700坪別墅，總金額逾2億元。 台中市工商發展策進會總幹事王瑩昨（11）日表示，台中市政府搬遷後所遺留下來的台中州廳也吸引信和集團高度注意。此案更新單元面積約4.64公頃，市府打算導入國際觀光旅館、博物館及商場，投資金額約25億至40億元。 資料來源：聯合理財網