風景美機能佳 廈門度假屋正火

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2010/10/16

【聯合晚報╱記者游智文╱廈門報導】 隨著大陸經濟崛起，多年前在台灣風行的休閒第二屋，現在也在大陸興起。廈門即是第二屋熱門市場之一，看好當地高收入族群消費力，兩岸建商爭相搶進，已成市場一大主流。 宏義建設執行副總馬寶元指出，廈門周邊的休閒第二屋，大致可分為三大聚落，包括大嶝島、廈門大學漳州分校附近以及馬洋溪旅遊區。 其中馬洋溪旅遊區一帶，因含括天柱山國家森林公園，天成山風景區、天銅山度假村，馬洋溪本身又是中國最知名的「漂流」─泛舟勝地，因此吸引最多開發商進駐。 目前區域至少有四、五個大型開發案，在馬洋溪沿岸，除了來自台灣的宏義建設所推出的「歐洲小鎮」外，另外還有泛華集團投資興建的「發現之旅」，以及廈門本地開發商的「天頤香溪」，開發規模都是數十萬坪以上。 另外在天銅山一帶，還有來自北京、知名的當代集團及中冶集團在當地投資興建高爾夫度假村，未來還有一個名為「馨香谷」的個案將開發，基地規模達5000畝，相當100萬坪。 廈門大學漳洲分校一帶，則主要賣點為南太武高爾夫球場，知名的中駿置業公司即在當地進行開發；三大聚落中，目前以大嶝島一帶行情最高，一套多要人民幣1000多萬元以上。 馬寶元表示，廈門因擁有鼓浪嶼等風景區，旅遊資源豐富，加上開發早，礦產豐盛，有錢人相當多。入夜後到當地篔簹湖邊走一圈，就到處可見雙Ｂ轎車，當地的消費不比北市低，但夜深時分沿湖店家仍家家座無虛席。 他說，市場規模大是造就眾多廈門富豪的主因，一門小生意，往往就有巨大獲利；譬如他認識的一位專門做建案木門的「小」包工，一年的營業額就有好幾億的人民幣。 也就是因為這樣的經濟實力，廈門的休閒第二屋市場才能如此迅速發展，而且未來前景依舊看好。