全台房市交易 9月跌6%

全台房市交易 9月跌6%

2010/10/02

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 南港經貿園區段建案雲集，建商開價一再飆高。 記者何醒邦╱攝影 房仲業者昨天統計，9月全台成屋市場的成交件數較8月減少6%，但房價持平。信義房屋分析，中央銀行一連串打房措施令房市陷入觀望，對換屋族影響不小；加上凡那比颱風干擾，使9月房市價量表現平平。 信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，央行打房後，9月房市買氣持續受到壓抑，加上颱風影響看屋人潮，全台成交量略減6%。房屋成交價格，9月北市平均成交單價為48.8萬元，較8月微降0.5%，變化不大；北縣則上揚3.1%，平均每坪24.8萬元，新房交易比重拉高、總價門檻比北市低，是上揚主因。 台中部分，永慶房屋研展室協理黃增福說，受惠於縣市合併利多，豐原、潭子、大雅、大里等鄰近台中市的地區出現比價效應，總價1000萬至1500萬元的透天別墅交易熱絡；另外，購屋預算高的台商不再追高豪宅，轉向更具投資潛力的「土地」題材，無論建地、農地、透天別墅、廠房都很受青睞。 至於高雄，因颱風重創，9月交易量下滑超過一成，台灣房屋分析師邱太煊說，包括鼓山區、楠梓區、三民區、前鎮區、左營區等區，原是高雄房市交易重心，如今受創嚴重，需一段時間才能恢復。 資料來源：聯合理財網