台壽保 加碼大台中不動產 |
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兩岸簽署經濟協議（ECFA）後，壽險業不動產投資範圍擴大至中部。台灣人壽昨（7）日董事會通過大台中不動產投資案，授權董事長及經理人評估大台中的土地及商用不動產投資機會。 這也是繼新光人壽副董事長吳家錄之後，第二家在ECFA簽署後，表態評估加碼台中不動產的壽險公司。 按台灣人壽內部規劃，將同時評估台北、台中的不動產投資標的，推估可投資不動產額度逼近百億元。 台灣人壽策略長林欽淼表示，中部地區本身具有交通便利的優勢，而台中縣市將於明年合併升格為直轄市、中部科學園區亦位於台中境內，又有台中捷運建設等議題，大台中地區的不動產後市看好。 林欽淼說，目前在台中已有一些適合的標的，但也希望再找其他標的。 台灣人壽去年迄今調節不少不動產部位，至上半年底持有的不動產占可運用資金比率降至2.5%左右，處於相對低檔。對於日後的加碼空間，林欽淼不願表明有多少額度，但強調「還有很多努力空間」，現在的確是水位較低，重點在於努力找到適合的不動產。 以台灣人壽第一季底不動產投資總額150億餘元，占可運用資金6.78%來看，台灣人壽若想恢復先前水準，可加碼不動產動能尚有百億元。 林欽淼表示，除台中地區，台灣人壽也有意評估台北的不動產標的，若有需要便會向董事會提案授權。 資料來源：聯合理財網 |
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