新光配餘地 下月第二次標售

新光配餘地 下月第二次標售

【聯合報╱記者柯永輝／中縣報導】 2010.05.30 03:59 am

太平新光區段徵收案人氣夯，尤其在縣市合併升格及台中生活圈4號道完工後，預估增值潛力佳。 圖／台中縣政府提供 台中縣市年底升格後，被視為兼具增值潛力與優質居住品質的台中縣太平新光地區區段徵收案，今年初首度辦理配餘地標售，創下中縣脫標率、成交金額有史以來最高紀錄，台中縣政府6月4日將舉辦第二次標售，房地產業者看好標售金額可望再創新高。 新光區段徵收土地毗鄰台中市九期重劃區和廍子坑區段徵收，過去因交通不便，發展遲滯，經過政府推動大台中地區東側環狀快速道路系統，其中台中生活圈4號道路預計明年完工，屆時北起台中縣潭子鄉，沿線經過台中市北屯區、東區、台中縣太平市、大裡市，連結至國道3號霧峰交流道，全長23.4公里，沿途將設置6處匝道，大幅提升交通便利性。 縣府地政處代處長陳文嘉強調，生活圈4號道完工後，最直接受益的是新光地區周邊房市，因為一旦打通大台中東部地區的任督二脈，南北交通不僅可快速銜接直轄市中心，更橫向延伸通勤腹地廣達中中彰投4縣市，加上區內公共設施完善，縣市合併後可望一躍成為最具發展潛力的高級住宅區。 多家建商也認為，在大台中升格、生活圈四號道將完工等利多刺激下，地價補漲可能性已大幅提升，也看好當地可建構花園城市的居住品質。 有投資客也發現，台中市區土地一地難求，且成交價不斷創新高，新光區段屬新開發地區，土地價格相對便宜，因此雖然今年初參與投標的價格平均高出底價3至4成，仍吸引下單搶標；有建商透露，年底便有新案推出，搶攻首購客層市場。 縣府表示，第二次新光區段徵收配餘地標售將在6月4日舉行，釋出63筆土地，且涵蓋大中小型等地形，並特別規劃十多筆小筆建地，洽詢電話：25263100轉3071-4，專線25227374。