景氣有利多 中部520推案260億
中部520房市延續329推案，預估將有260億案量推出，相較去年的520因景氣翻升快速，多數建商措手不及無新案推出，今年建商對景氣及市場看法較樂觀，已知七期就有富宇、總太、聚合發、沅林、時代等多家建商推出新案，另外5期、11期、12期也都有新案將在520潛銷進場。
信義房屋台中區執行協理劉育榮表示，因ECFA即將簽署以及台中縣市升格的種種利多不斷，台中520檔期的預售市場，呈現「百花齊放」的榮景，不僅建商競相推新案，且大多數個案去化狀況都相當順利。整體而言，經國綠園道、七期與太原綠園道周邊的推案，銷售狀況都很不錯！
劉育榮觀察指出，進場購屋者除了在地的換屋族外，不乏衣錦榮歸的台商、南下投資的北客與在地殷實的中產階級，豪宅市場、換屋型產品與首購三房電梯都有買盤支撐，呈現一片欣欣向榮之勢，只是房價相對於北部地區漲幅仍不大。
今年台中市520檔期除了部份延續329的推案之外，各區還是有不少新案在趕搭接待中心準備進場潛銷試水溫，520七期推案的有富宇建設「東方之冠」、聚合發建設「聚合發天廈」、總太及駿億投資興建的「天匯」、沅林建設「沅建築」，等四個新案。
總太建設總經理曾定祁表示，近期各接待中心來客雖然減少，但是在原物料即將上漲的預期心理下，房價仍然呈現微幅上揚趨勢，而且六月即將簽訂ECFA，勢將帶動另一波的鮭魚返鄉朝。
聚合發建設總經理祁興國則指出，今年第一季中部整體房市緩步爬升，大部分建商也將推案策略由329延宕至520以後，建商保守推案主要是受到物價波動及通膨影響，台灣仍有不少金字塔中上層購屋族群投資標的，主要以股市及房市為主，所以房市相對會受到牽連。
沒有留言:
張貼留言