捷運徵收 每坪60萬創新高

中港路、文心路捷運場站聯合開發，徵收地價創下台中紀錄。陳為坐攝

【鄭敏玲╱台中報導】台中捷運綠線機電系統部分將在四月招標，五月份決標，屆時民眾可一睹捷運車型或設計等相關細節，而將在年底先動工的沿線場站聯合開發案，也將在本月十七日起陸續召開八場說明會。台中市交通處處長溫代欣說：「說明會主要希望地主能參與捷運站開發，增加土地利用效率，若不願意參與，則將以公告地價徵收。」
  

中港文心路逾十億

溫代欣指出，年底前整條烏日文心北屯線（綠線）將動工，預計民國一○四年完工，沿線捷運場站用地，將以聯合開發方式進行，規劃可使用的基地有七站八處，最引人注目的G9(1)站、G9(2)站，也就是中港、文心路口兩側及G11站戶外圓滿劇場，當地依公告地價每坪約五、六十萬元徵收，建議地主儘量考慮參與聯合開發，獲利更多。
交通處捷運管理科科長羅國峰表示，中港、文心路口兩側土地面積，約五千多平方公尺及兩千多平方公尺，依公告現值再加四成徵收須十多億元，不過每平方公尺確實徵收費用依所在位置不盡相同，但已創下道路土地徵收價最高紀錄。
台灣省仲介公會理事長林金雄表示，中港、文心路口兩側土地市價一坪約三百萬元，市府低價徵收地主當然不會接受，不少人對捷運未來營運不看好，加入聯合開發是否獲利，一樣是未知數，「還沒讓我們看到牛肉在哪裡，就要談聯合開發或土地徵收，未免太快了！」


資料來源： 蘋果日報