【洪紹欽╱台中報導】台中港市地重劃初步完成驗收，中縣府下月起辦理十六多公頃商業用地標售。縣長黃仲生說，兩岸三通將帶來陸客投資與觀光，台中港是中部門戶，交通便捷商機無限，幸福人壽董事長鄧文聰看好利多，今將率團會勘。房仲業者預估一旦兩岸三通及捷運完工後，當地房地產價格將上漲三成。
前景可期
台中縣長黃仲生上任後就將台中港特定區市地重劃案列入十大旗艦計劃，二○○六年十月動工開發，規劃商業區約六十公頃，其中私地約十六餘公頃，中縣府分得十九餘公頃、彰化縣政府分得二十三餘公頃，另外道路、車站、停車場等公共設施約佔五十四公頃。
適合餐旅名牌進駐
為加速土地利用，預定下月二十一日、明年一月二十一日及二月二十四日等分別辦理抵費地標售。
台中縣地政處重劃科長林崑淵表示，第一階段共有八十六筆、面積共十六點六公頃商業用地出售，最大筆有一萬零四百多坪、最小筆則有二十四點二坪，每坪標售底價約九萬元左右，全部售出的收入預估將達四十四億八千萬元。
科長林崑淵表示，該案是目前全國各港口區最早開發，容積率約百分之五百、六百，可蓋六樓至二十多層大樓，適合雙Ｂ汽車、勞力士鐘錶、ＬＶ皮件等設置展售中心、旅館、飯店、港口貿易等商辦大樓進駐，目前開放陸資投資後，澳門房地產考察團也對此躍躍欲試。
東森房屋沙鹿店經理沈永鎮表示，在兩岸三通及台中捷運藍線延伸台中港利多下，特定區前景可期，適合大型百貨賣場、海運據點及宿舍，目前當地空地交易行情，每坪九萬至十五萬元間，當地房地產在開發後交易價格將上漲三成。
台中縣地政處重劃科長林崑淵表示，第一階段共有八十六筆、面積共十六點六公頃商業用地出售，最大筆有一萬零四百多坪、最小筆則有二十四點二坪，每坪標售底價約九萬元左右，全部售出的收入預估將達四十四億八千萬元。
科長林崑淵表示，該案是目前全國各港口區最早開發，容積率約百分之五百、六百，可蓋六樓至二十多層大樓，適合雙Ｂ汽車、勞力士鐘錶、ＬＶ皮件等設置展售中心、旅館、飯店、港口貿易等商辦大樓進駐，目前開放陸資投資後，澳門房地產考察團也對此躍躍欲試。
東森房屋沙鹿店經理沈永鎮表示，在兩岸三通及台中捷運藍線延伸台中港利多下，特定區前景可期，適合大型百貨賣場、海運據點及宿舍，目前當地空地交易行情，每坪九萬至十五萬元間，當地房地產在開發後交易價格將上漲三成。
台灣賓士評估設點
台灣賓士公關部協理劉秀盈表示，「目前台中市有兩個據點，台中港位處邊陲，能否聚集成市，公司還要評估是否再設據點」。
海線民眾廖學志說，兩岸三通喊了十多年，迄今僅聞樓梯響，希望政府加速開通，活絡經濟。
海線民眾廖學志說，兩岸三通喊了十多年，迄今僅聞樓梯響，希望政府加速開通，活絡經濟。
台中港特定區市地重劃案資訊
台中港特定區市地重劃下月21日標售。洪紹欽攝
地點：台中港區核心地帶
規劃：商業土地約60公頃，道路、車站、停車場等公共設施佔地54公頃
適合行業：汽車、鐘錶、皮包等展售中心、商辦大樓、飯店、旅館
利多：
．台中港距福州、廈門最近，結合清泉崗國際機場，形成兩岸三通門戶(估3年內開通)
．台中捷運藍線延伸至台中港，離市區不到20分鐘（估5年內開通）
抵費地標：下月21日起標售第一階段抵費地，共計86筆、16.6公頃商業區
資料來源：台中縣地政處
規劃：商業土地約60公頃，道路、車站、停車場等公共設施佔地54公頃
適合行業：汽車、鐘錶、皮包等展售中心、商辦大樓、飯店、旅館
利多：
．台中港距福州、廈門最近，結合清泉崗國際機場，形成兩岸三通門戶(估3年內開通)
．台中捷運藍線延伸至台中港，離市區不到20分鐘（估5年內開通）
抵費地標：下月21日起標售第一階段抵費地，共計86筆、16.6公頃商業區
資料來源：台中縣地政處
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