台中美術館周邊旺 建商搶地

2009年11月10日地產王

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【江碩涵╱台北報導】建商看好台中美術館周邊發展潛力展開搶地大戰，今年下半年美術館周邊已成交好幾筆大型土地，標價屢創新高；台灣人壽也趕著這波標地熱潮，今日標售美術館附近面積2755坪土地，底價19.28億元，至昨晚有多家建商領取標單，其中有台北建商。
台中市建商公會理事長賴源釗表示，去年金融海嘯台中房市受壓抑，累積不少能量，不少建商看好明後年房市，只要有地幾乎都會搶標，尤其美術館周邊土地釋出少，更是建商鎖定目標。 

台北業者加入戰局 
台灣人壽今日將標售的土地位於五權西路一段，為商一、住二混合用地，平均容積率245%。代為標售的戴德梁行協理賴一毅說，已有逾10家業者領標，除台中在地建商，台北建商約佔3成。宏大不動產估價師事務所經理陳柏宏指出，此地底價已接近市價，預計每坪70~80萬元標脫為合理價。
總太建設日前才以近14.15億元標下英才路土地，最快明年第1季推案，但不會參與今天標地。龍寶建設董事長張麗莉則表示，美術館地段好、環境佳，「上次沒標到新光人壽的地，實在捶心肝。」至於這次是否出手標地，仍在評估。

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